Wraz z rozwojem branży budowlanej, także projekty domów stały się hasłem modnym i dyskutowanym wśród specjalistów. Projekty tworzą najczęściej samodzielni architekci, lub całe zespoły projektowe, czyli profesjonalne biura architektoniczne. Przemyślana funkcjonalność budynku, estetyka bryły, a zarazem utrzymanie kosztów budowy w rozsądnych granicach to niełatwe do pogodzenia elementy, niemniej dobry architekt niemal zawsze zaproponuje projekt domu, który drogą kompromisu pogodzi wszystkie te elementy.

Funkcjonalny projekt domu

Funkcjonalność powinna grać pierwsze skrzypce przy wyborze projektu i dlatego tym tematem zajmiemy się na początek. Funkcjonalny dom to taki, w którym mieszkańcy dobrze się czują, mają wystarczająco dużo przestrzeni i mają zapewnione zarówno miejsce do wspólnych zajęć i jak i pomieszczenia, które pozwolą im zachować nieco prywatności.

Jak widać funkcjonalność projektu zależna będzie więc w dużej mierze liczby osób, które w domu zamieszkają. Nadmiarowe pokoje nie będą wykorzystywane - co oznacza stratę pieniędzy, ale też zbyt mała ich liczba będzie problemem dla zachowania dobrych relacji między domownikami.

Do tego dochodzą pomieszczenia tj. garderoba, pomieszczenie gospodarcze, czy np. garaż. Jeśli mąż ma zacięcie do majsterkowania przy samochodzie będzie potrzebować przestronnego garażu z możliwością montaż dodatkowych urządzeń, zaś jeśli żona będzie mieć własny samochód, to garaż musi oczywiście pomieścić oba pojazdy. Te kwestie należy wyjaśnić możliwie najbardziej drobiazgowo przed realizacją projektu, gdyż później - w trakcie budowy - będzie już często za późno na poprawki, a późniejsza rozbudową będzie na pewno niewspółmiernie kosztowna.

Oczywiście kwestie sporne, czy wątpliwości wyjaśniajmy od razu z architektem - ma on odpowiednie doświadczenie, które pozwoli podpowiedzieć mu jak zmodyfikować projekt, by odpowiadał naszym potrzebom, lub też odradzi realizację niepotrzebnych, czy niewspółmiernie kosztownych modyfikacji.

Warto zauważyć, że wiele pracowni architektonicznych oferuje gotowe projekty domów, które potem możemy dość swobodnie dostosować do naszych potrzeb - wykorzystajmy to!

Estetyka wnętrz i całego budynku

Estetyka całego domu jako budynku oglądanego z zewnątrz powinna utrzymywać pewne kanony dopasowane zarówno do naszych indywidualnych preferencji, ale też powinna być w pewien sposób dopasowana do stylu okolicznych zabudowań. Im bardziej charakterystyczna okolica tym bardziej powinniśmy zadbać o to dopasowanie - inny dom zbudujemy bowiem w środku mazurskiego lasu, inny zaś w centrum Krakowa.

W innych krajach często funkcjonują nawet obowiązkowe wytyczne dotyczące np. koloru dachówek czy ilości pięter w nowo budowanym domu. Wydawać się to może sztucznymi ograniczeniami, ale gdy później oglądamy harmonijną panoramę takiego miasta, dużo łatwiej zrozumieć wymogi dostosowania się do wyznaczonych kanonów. W Polsce niestety wciąż jeszcze często buduje się bez przemyślenia, przez co powstają architektoniczne potworki w stylu kiczowatych “zameczków” z bezsensownie dobraną kolorystyką i bryłą budynku.

Natomiast estetyka wnętrz jest już bardziej indywidualną kwestią, choć dobrze gdy będzie dopasowana do charakteru budynku. Ważniejsze jest by była konsekwentna, tj. gdy salon urządzamy w sposób nowoczesny, podobnie też kuchnia czy sypialnia powinna jakoś z tym korelować. Mieszanie stylów może pomiesza nam w głowach, utrudni też tak z pozoru proste rzeczy jak przestawienie mebli z jednego pomieszenia do innego - niedopasowanie materiałów i kolorystyki może być wtedy rażące.

Oczywiście nie musimy wszystkich elementów dopasowywać idealnie, ale dobrze gdy poszczególne pomieszczenia prezentują się w podobnym klimacie.

Meble i sprzęty w domu

Z architekturą wnętrz wiążą się nierozerwalnie meble i dodatkowe urządzenia, które wstawimy do pomieszczeń. O ile w przypadku pralki rzecz jest raczej oczywista (wszystkie prezentują się podobnie), już np. lodówkę możemy łatwo dobrać tak by pasowała do całego wnętrza kuchni. Warto o tym pomyśleć przy zakupie.

Podobnie też modne ostatnio do salonach kominki są dostępne w mnogości różnych kształtów i zdobień. Dziś piece kominkowe to nie tylko stylizowane na starodawne, finezyjnie zdobione wkłady, ale też konstrukcje zupełnie nowoczesne o prostych kształtach i konstrukcji. Dlatego też decydując się na kominek nie musimy od razu wymuszać tradycyjnego stylu całego salonu - może ono być zupełnie futurystyczne - poświęcając nieco czasu na pewno zdobędziemy odpowiednio piec o równie futurystycznym kształcie.

Powyższe tyczy się też wszystkich innych obiektów - od żyrandoli po wykładziny - naprawdę wystarczy tylko poświęcić nieco czasu by spasować wszystkie te elementy do uzyskania harmonijnego stylu!

Koszty

Koszty niestety też są istotne. Często boleśnie ograniczają naszą wyobraźnię, sprowadzając na ziemię nasze marzenia o dużym, przestronnym domu. Niemniej nawet jeśli nie mamy znacznych środków na budowę, doświadczony architekt pomoże wykorzystać do maksimum nasze środki finansowe przygotowując projekt domu, który będzie ekonomicznym kompromisem. Można też zaplanować w projekcie dalszą rozbudowę w przeciągu kilku lat - wtedy możemy zrealizować budowę mniejszym kosztem, mając jednocześnie opracowany plan późniejszej rozbudowy, która została ujęta w samym projekcie domu. Dzięki temu oszczędzimy później na niszczeniu istniejącej zabudowy, gdyż będzie ona przygotowana pod rozbudowę.

Warto też zrewidować nasze oczekiwania, często przesadzamy z powierzchnią i okazuje się, że nieco mniejsze pomieszczenia też spełnią swoją funkcję… to że nie stać nas na nadmierny luksus nie oznacza przecież , że musimy w ogóle rezygnować z budowy!