Realizacja budowy domu wydawać się może z pozoru dość prostym zadaniem i można w sumie powiedzieć że dla grupy doświadczonych specjalistów posiadających odpowiednio dopracowany projekt domu, taka właśnie będzie.

Niemniej na rynku funkcjonują różne firmy, oferując różną jakość usług - często dobrze znają się na jednej dziedzinie, o innej nie mając większego pojęcia. To realny problem dla klienta, bo sam przecież też nie ma doświadczenia w zakresie budownictwa. Dlatego kiedy zabierzesz się za budowę swojego domu i zaczniesz szukać firmy która go postawi, ogłoszenia z nagłówkami Budowa domów tanio! czy Domy Poznań sprawdź najpierw z kim masz do czynienia. Jak to zrobić?…

Portfolio - co już zbudowaliśmy

Podstawowym kryterium oceny firmy powinno być jej portfolio realizacji już postawionych wcześniej domów. Firmy często posiadają nawet niewielkie witryny www - warto sprawdzić czy mają na nich choćby zdjęcia zrealizowanych inwestycji. Warto też poprosić o kontakt do właścicieli, którzy posiadają dom zbudowany przez tą firmę. Dobrze by taki obiekt stał już kilka lat - wtedy wychodzą ewentualne wady i niedociągnięcia, które ogólnie nie są czymś karygodnym, za to można się dowiedzieć jak firma budowlana reaguje na reklamacje takich usterek.

Zakup butelki dobrego wina i niezbyt długa rozmowa z właścicielami pozwoli zbudować nam obraz firmy która i dla nas będzie miała zbudować dom. Naprawdę warto poświęcić nieco czasu i podpytać o różne kwestie, gdyż całkowity koszt budowy jest wart często kilkanaście lat pracy właściciela, a źle zrealizowana inwestycja pochłonie kolejne pieniądze i przy okazji nasze nerwy.

Co właśnie robimy?

Dopytaj firmę o realizacje, które właśnie trwają. Zajrzyj tam i zobacz jak pracuje ekipa budowlana. W tej branży pracownicy niestety często się zmieniają i może się okazać, że oglądany wcześniej dom zbudował zupełnie inny zespół niż ten który dziś funkcjonuje pod tą marką.

Oczywiście inwestycja w trakcie realizacji nie da Ci pełnego obrazu jakości, ale taka niezobowiązująca niezaopowiedziana wizyta na placu budowy pozwoli sprawdzić czy pracownicy pracują, czy też “miło spędzają czas przy piwku”. Są to niestety wciąż częste przypadki…

Jeśli poświęcisz nieco  czasu na zdobycie wiedzy branżowej, będziesz też w stanie ocenić niektóre elementy realizacji, co również pomoże w całościowej ocenie firmy, możesz też zabrać z sobą niezleżnego specjalistę, który ma pojęcie o budownictwie i będzie w stanie lepiej to ocenić.

Z kim współpracujemy?

Pomniejszą kwestią, ale też istotną jest zakres współpracy z innymi firmami wyspecjalizowanymi w konkretnych dziedzinach dotyczących budownictwa. Generalnie im mniejsza firma, tym trudniej jej będzie zapewnić odpowiedni poziom w zakresie np. instalacji elektrycznych czy niestandardowym pokryciu dachu. Takie elementy często wymagają współpracy z niezależnymi firmami i specjalistami - stąd dobrze będzie zapytać także o tą kwestię.

Jeśli firma  jest niewielka, a nie współpracuje też  z innymi przedsiębiorstwami w branży, powinno to dać nam do myślenia…

Podsumowując - jak widać - nie tylko  cena w budowie domu ma znaczenie. Domy są obiektami relatywnie drogimi, ale trudno sugerować by wybierać tutaj najtańszą ofertę. Zamiast tego sugerujemy wybrać ofertę najsolidniejszą - a to ocenić najlepiej samodzielnie w oparciu o powyższe punkty.